1975〜1985年築, 専有面積40.58㎡〜60.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークプラザ大宮公園
埼玉県さいたま市大宮区寿能町一丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩1分
1980年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より19.4%割高
相場
2,496万円
49.4万円/㎡
1,678
2,224
2,769
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,769万円
44.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
パークプラザ大宮公園
2,980万円（58.9万円/㎡）/ 2階 / 50.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,980万円 | 58.9万円 | 2階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,180万円 | 43.1万円 | 2階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,380万円 | 27.3万円 | 3階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 1,480万円 | 29.3万円 | 4階 | 50.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,690万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 2,980万円 | 58.9万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/07 | プレジデント さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 2,599万円 | 53.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/17 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 2,599万円 | 53.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/10 | シンメイ大宮マンション さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,300万円 | 45.3万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。